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諸外国のマネーが東京に流れこむ
2011.12.02
最近、アジアダラーのうわさをしばしば耳にするようになった。アジアダラーといってもさまざまだが、二十一世紀には、中国に返還されることになった香港に投資していた華僑グループが、将来の不安を感じて、資産を日本やアメリカにシフトさせている。アジア問題の情報通にきいてみたら、「そのひとつとして、大都市の賃貸ビルに目をつけたようだ」という返事であった。さらに、国際的に門戸を開放しつつある日本だが、世界の金融市場としても成長いちじるしく、何年かのちには、東京がニューヨーク、ロンドンとならぶ一大センターになるのではないか、という予測もある。
[参考]
大崎 賃貸マンション
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それにともなって、香港、シンガポールあたりのシティ筋が、中枢部門を東京へ移動させよう、あるいはすでに移動させたという話もとびかっている。一部のオイルダラーも、これに便乗してきているらしい。こういう目先のきく商売人にとっては、安定していて、しかも成長のみこめる大都市の商業地は、かっこうの投資先になるようだ。これが、ここ数年の都心地価の高騰をもたらした背景となっているといってもよい。